Z tekstu dowiesz się o najlepszej strategii wystąpienia przeciwko bankowi gdy został już spłacony kredyt frankowy. Odkryjesz jak rozpocząć całą sprawę z bankiem. Będzie też coś o kosztach. No i jak zrobić wyliczenia bez biegłego. Zapraszam do prawniczej kuchni!
Najlepsza Strategia Wystąpienia Przeciwko Bankowi gdy mamy spłacony kredyt frankowy
Obecnie istnieje skuteczna strategia wystąpienia przeciwko bankowi, gdy spłacony kredyt frankowy jest już zamknięty. W przypadku nieważności umowy, termin przedawnienia liczymy od momentu, gdy strona dowiedziała się o nieważności umowy. Dlatego, jeśli nie były podejmowane negocjacje z bankiem, termin ten jeszcze nie upłynął! To wyjątkowo korzystna wiadomość.
To nie oznacza, że termin nie biegnie! W orzecznictwie przebija się bowiem teoria, że informację o roszczeniach Frankowicz mógł powziąć z mediów, a konkretnie w dniu publikacji pierwszego istotnego orzeczenia TSUE w tej sprawie, które otworzyło wrota do skarbców banku.
Jeżeli czytasz ten tekst w 2024 roku to na 90% Twoje roszczenie nie jest przedawnione.
W 2025 roku sytuacja staje się już bartodziej złożona, lecz nadal masz sznase! Szczegóły o przedawnieniu poznasz w tym wpisie na blogu.
Na razie zakładamy, że w Twojej sprawie przedawnienie prawdopodobnie nie nastąpiło i wracamy do szczegółów głównej strategii.
Jak Rozpocząć Rozliczenia z Bankiem?
Najpierw wyślij wniosek o zaświadczenie dotyczące spłaty kredytu. Wzór wniosku zapewne posiadasz już przygotowany. Ważne jest, aby podpisać go zgodnie z kartą podpisów w banku, aby uniknąć opóźnień spowodowanych kwestionowaniem zgodności podpisu.
Jako ciekawostkę warto przypomnieć, że niektóre banki pobierały początkowo zawyżone opłaty za wystawienie zaświadczenia o historycznych spłatach rat. Miało to w ocenie banku zniechęcić osoby do wszczynania spraw przeciw bankom. Na szczęście w porę problem dostrzegł Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wymierzając pieniężne kary.
Aktualnie nadal występują opłaty w bankach za wydanie zaświadczeni, jednak są to dość symboliczne stawki, na szczęście.
Reklamacja jako Kolejny Krok
Oczekując na zaświadczenie, warto złożyć reklamację dotyczącą nieprawidłowego rozliczenia z powodu nieważności umowy. Jest to wymóg prawny polubownego wyczerpania drogi sądowej, co pozwala żądać kosztów od banku. Bank ma 30 dni, maksymalnie 60 dni, na odpowiedź.
Brak odpowiedzi traktowany jest jako milcząca aprobata reklamacji. Zwykle banki odpowiadają odmownie, ale mogą pojawić się też propozycje ugody. Tak, tak, banki nauczyły się już zawierać ugody w sprawach frankowych.
Polecam też Bezpłatny Raport „Wszystko o Spłaconych Frankach” (plik PDF, 20 stron konkretów), wyjaśniający „co dalej”, gdy kredyt frankowy został już spłacony.
Raport Pobierz tutaj ⤵️
Praktyczne Rozliczenie ze Spłaconej Umowy Kredytowej
Po otrzymaniu zaświadczenia należy wyliczyć roszczenie. Warto, aby zajął się tym fachowiec, np. radca prawny. Osobno liczymy złotówki, osobno franki, jeśli zawierałeś aneks na płatności we frankach.
Roszczenia formułujemy w nominałach, w jakich były uiszczane płatności. Wezwanie do zapłaty wysyłamy do banku, wyznaczając krótki termin, zazwyczaj 7-10 dni.
Jakich przykładowo kwot można się domagać od banku, gdy mówimy o spłaconym kredycie frankowym dowiesz się z tego wpisu na blogu.
Strategia Skutecznego Potrącenia
Wystąpienie o całą kwotę uiszczonych rat jest ryzykowne, ponieważ bank może skorzystać z zarzutu potrącenia. Skutkuje to pomniejszeniem roszczeń obu stron, co prowadzi do utraty kosztów sądowych.
Najlepiej samemu dokonać potrącenia, obniżając kwotę o kapitał, który trzeba zwrócić bankowi. W ten sposób odbieramy bankowi argument o potrąceniu w toku procesu sądowego.
Koszty Procesu i Opłata od Pozwu
Opłata od pozwu wynosi zwykle 5% wartości przedmiotu sporu, ale w sprawach frankowych maksymalna opłata sądowa to 1000 złotych. To duże ułatwienie dla kredytobiorców.
Kto Występuje z Pozwem przy Wielu Kredytobiorcach?
Jeśli kredyt wzięli małżonkowie, to oboje muszą wystąpić z pozwem, nawet jeśli są rozwiedzeni.
W przypadku śmierci kredytobiorcy, z pozwem występują wszyscy spadkobiercy, którzy przyjęli spadek.
Czy Niezbędny jest Udział Biegłego?
Przed wytoczeniem procesu, wyliczenia może przeprowadzić wykwalifikowany radca prawny. W toku procesu sądowego, biegły jest rzadko potrzebny, ponieważ rozliczenie następuje według kwot nominalnych.
Banki czasami wydają zaświadczenia bez podania sumy (mało czytelne), ale są sposoby na przekonanie sądu do zaakceptowania kwot nadpłat, bez odwoływania się do pomocy biegłego. Wystarczy dobrze opracować tabele z liczbami pozyskanymi z zaświadczeń bankowych. A to już rola dobrego pełnomocnika.
Aktualna Praktyka Sądowa
Obecnie sądy częściej orzekają nieważność umów frankowych niż odfrankowanie, co jest korzystniejsze dla kredytobiorców. Biegli sądowi są rzadkością w tych sprawach, a koszty ich opinii ponosi strona przegrywająca.
Podsumowanie dla strategii gdy masz spłacony kredyt frankowy
Najlepszą strategią jest potrącenie kwot przez kredytobiorcę przed złożeniem pozwu. Dzięki temu zmniejszamy ryzyko utraty kosztów sądowych i oszczędzamy nawet kilkanaście tysięcy złotych.
Następnie występujemy z pozwem o zapłatę tylko na różnicę nadpłaty należnej od banku dla „kredytobiorcy”. Słowo „kredytobiorcy” używam jako zwrot powszechnie znany, lecz w cudzysłowie, bo skoro żadnej umowy nie było (nieważność) to również nie było „kredytobiorcy”.
Warto skorzystać z aktualnej świadomości sądów dotyczącej umów frankowych i złożyć pozew już teraz.
Pamiętaj, że informacje tu podawane nie stanowią porady prawnej, a mają jedynie ogólnie informować o możliwościach prawnych.
Sytuacja każdej osoby jest inna, co wymaga konkretnej analizy dla danego przypadku odrębnie. Skonsultuj się z doświadczoną kancelarią, aby prawidłowo ocenić własną sytuację, a w efekcie zwiększyć swoje szanse na sukces w procesie sądowym.